Située dans un emplacement stratégique à El Manar 1, juste derrière le Campus universitaire, cette propriété représente une excellente opportunité pour investisseur ou promoteur.
Implantée sur un terrain de plus de 496 m², la villa existante développe environ 390 / 400 m² bâtis. Le bien offre surtout un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de démolition et reconstruction d’une nouvelle villa moderne ou pour une réhabilitation selon vos besoins.
Grâce à son emplacement premium, dans une impasse calme tout en étant proche des universités, écoles et commodités, ce terrain constitue une opportunité rare dans ce secteur très recherché d’El Manar.
📊 Caractéristiques :
• Type : Villa S+4
• Terrain : 496 m²
• Surface bâtie : 390 / 400 m²
• Fort potentiel de reconstruction ou de rénovation
• Emplacement stratégique derrière le Campus